rus en     Доллар ($)   64,18 ↓   Евро(€)   71,29 facebook twitter
Инвесторам: телефон для справок
+7 86142 4 48 59

Строительство бизнес-центра в городе Кореновске

Название проектаСтроительство бизнес-центра в городе Кореновске
Отраслевая принадлежностьПотребительская сфера
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаНастоящий инвестиционный проект предполагает строительство бизнес-центра в г.Кореновске.
Проектная мощностьВ рамках рассматриваемого проекта планируется строительство бизнес-центра класс «В».Объем арендопригодных площадей составит 1 300 кв.м.
Описание рынка потребителейНаселение города Кореновска, Кореновского и соседних районов Краснодарского края
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимуществаГеографические преимущества, современные виды услуг с использованием высоких технологий, квалифицированные кадры и приемлемая ценовая политика
Наличие ресурсов для реализации проектаПроект обеспечен всеми необходимыми ресурсами
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч1.20
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.02
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.01
Степень освоения проектаРазработано ТЭО проекта
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.10.60
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.10.60
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций3.75
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)5.07
Простой срок окупаемости3.75
Дисконтированный срок окупаемости4.50
Внутренняя норма доходности (IRR)27.63
Индекс прибыльности (PI)1.59
Валовая выручка, млн. руб. в год9.20
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест5
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)324.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.3.10
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.1.10
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположениягород Кореновск, улица Краснодарская, б\н (а/д Майкоп — Усть-Лабинск - Кореновск)
Кадастровый учет земельного участкаНе зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:12:06 01 037
Площадь декларированная (м2)2000.00
Предельный размер площади (м2)2000.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияОбщественная застройка
Фактическое использованиеТерритория для размещения объектов торгово-бытового обслуживания
Наличие зданий, строений, сооруженийнет
Разрешительная, градостроительная документацияКорректировка генерального плана г. Кореновска, ст. Платнировской Кореновского района Краснодарского края (генеральный план Кореновского городского поселения, Платнировского сельского поселения применительно к территориям населённых пунктов города К
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная (не разграниченная) собственность
ПравообладательАдминистрация Кореновского городского поселения
Вид правадругое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничениянет
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ОАО НЭСК
Центр питания (класс напряжения)Высокий класс напряжения – от 110 кВ до 220 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.00
Центр питания (расстояние (м))1000.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))1000.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)ОАО Кореновскрайгаз
Газопровод (диаметр (мм))114.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))0.00
Газопровод (расстояние (м))300.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))114.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))300.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)МУП ЖКХ
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))5.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))300.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))5.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))300.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Обустройство септика
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))4.00
Тип сооружений (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))4.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))200.00
Мобильная связь (расстояние (м))0.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.2.00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования г.Кореновск3.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта г.Кореновск0.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар60.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) М4 ДОН6.00
Удаленность от автодороги местного значения ул. Советская0.05
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Станция Кореновск6.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей Проходит через город Кореновск3.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар78.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск256.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияСейсмичность 7 баллов
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.70
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.457498
Долгота (градусы ВД)39.436764
Примечаниянет
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация МО Кореновский район
Почтовый адрес353180 г. Кореновск Красная 41
Сайтwww.Korenovsk.ru
Телефон/факс8861 42 4 14 08
Электронный адресekonomotdel@kor.kes.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация МО Кореновский район
Почтовый адрес353180 г. Кореновск Красная 41
Сайтwww.Korenovsk.ru
Телефон/факс8861 42 4 14 08
Электронный адресekonomotdel@kor.kes.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Ерошин М.Б. тел. 861 42 4 48 59

www.fmkk.ru

www.fmkk.ru

Фонд микрофинансирования Краснодарского края
www.gfkuban.ru

www.gfkuban.ru

Гарантийный фонд Краснодарского края
www.uppkk23.ru

www.uppkk23.ru

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае
+7 861 279 01 97

+7 861 279 01 97

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
krsdstat.gks.ru

krsdstat.gks.ru

Сплошное статистическое наблюдение малого и среднего бизнеса
Разделы сайта
Вверх
facebook   twitter Яндекс.Метрика
2015 © Администрация муниципального образования Кореновский район Краснодарского края Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж