rus en     Доллар ($)   56,08 ↓   Евро(€)   60,85 facebook twitter
Инвесторам: телефон для справок
+7 86142 4 48 59

Строительство гостиничного комплекса

Название проектаСтроительство гостиничного комплекса
Отраслевая принадлежностьСанаторно-курортный и туристский комплекс
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаИнвестиционный проект предполагает строительство в городе Кореновске (переулок Чкалова) Кореновского района гостиничного комплекса в 3-х уровнях общей площадью 4500 кв.м, заявленной категорией «3 звезды».
Проектная мощностьЁмкость номерного фонда – 90 номеров различных стоимостных категорий, класса: «эконом», «стандарт», «полулюкс», «люкс», категория «три звезды».
Описание рынка потребителейОсновные потребители жители и гости города Кореновска
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимуществаГеографические преимущества, современные виды услуг, квалифицированные кадры и приемлемая ценовая политика
Наличие ресурсов для реализации проектаПроект обеспечен всеми необходимыми ресурсами
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч0.10
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.02
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.03
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.101.46
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.101.46
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций6.00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)4669.00
Простой срок окупаемости6.00
Дисконтированный срок окупаемости8.50
Внутренняя норма доходности (IRR)13.59
Индекс прибыльности (PI)1.06
Валовая выручка, млн. руб. в год13770.00
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест19
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)284.20
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб..00
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб..00
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, Кореновский район, г.Кореновск, пер.Чкалова. б/н
Кадастровый учет земельного участкаНе зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:12:0601011
Площадь декларированная (м2)6168.00
Предельный размер площади (м2)6168.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияОбщественная застройка
Фактическое использованиенет
Наличие зданий, строений, сооруженийнет
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная (не разграниченная) собственность
ПравообладательАдминистрация Кореновского городского поселения
Вид праваДругое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничениянет
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ОАО НЭСК
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт)).00
Центр питания (расстояние (м))1500.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))1500.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)ОАО Кореновскрайгаз
Газопровод (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))2500.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)МУП ЖКХ
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))15.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))3000.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Обустройство септика
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)).00
Тип сооружений (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))400.00
Мобильная связь (расстояние (м)).00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.3.80
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования Г. Кореновск2.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар69.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) М4 ДОН3.00
Удаленность от автодороги местного значения ул. Фрунзе0.30
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Станция Кореновск7.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей  .00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар80.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск279.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияСейсмичность 7 баллов
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)1.20
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.461459
Долгота (градусы ВД)39.432703
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация МО Кореновский район
Почтовый адрес353180 г. Кореновск Красная 41
Сайтwww.Korenovsk.ru
Телефон/факс4-48-59
Электронный адресkornienko.alek2015@yandex.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация МО Кореновский район
Почтовый адрес353180 г. Кореновск Красная 41
Сайтwww.Korenovsk.ru
Телефон/факс4-48-59
Электронный адресkornienko.alek2015@yandex.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)А.С. Корниенко 4-48-59

www.fmkk.ru

www.fmkk.ru

Фонд микрофинансирования Краснодарского края
www.gfkuban.ru

www.gfkuban.ru

Гарантийный фонд Краснодарского края
www.uppkk23.ru

www.uppkk23.ru

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае
+7 861 251 77 64

+7 861 251 77 64

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
krsdstat.gks.ru

krsdstat.gks.ru

Сплошное статистическое наблюдение малого и среднего бизнеса
Разделы сайта
Вверх
facebook   twitter Яндекс.Метрика
2015 © Администрация муниципального образования Кореновский район Краснодарского края Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж